Konutport internet sitesini ziyaret eden, üyelik oluşturan veya Site üzerinden sunulan hizmetlerden yararlanan tüm kullanıcıların aşağıdaki Kullanım Koşulları’nı dikkatle okuması gerekmektedir.
Site’yi kullanmaya devam etmeniz, bu Kullanım Koşulları’na uygun hareket etmeyi kabul ettiğiniz anlamına gelir. Koşulların herhangi bir bölümünü kabul etmiyorsanız Site’yi ve üyelik gerektiren hizmetleri kullanmamanız gerekir.
1. Tanımlar
Bu Kullanım Koşulları kapsamında;
- Konutport: www.konutport.com alan adı ve bu alan adına bağlı sayfalar üzerinden hizmet veren dijital konut projesi platformunu,
- Site veya Platform: Konutport tarafından sunulan internet sitesi, kullanıcı panelleri, firma panelleri ve bağlantılı dijital hizmetleri,
- Kullanıcı: Site’yi üye olarak veya üye olmadan ziyaret eden gerçek veya tüzel kişileri,
- Üye: Site üzerinde kullanıcı hesabı oluşturan kişileri,
- Firma: Konut projelerini geliştiren, satışını veya tanıtımını gerçekleştiren şirketleri, proje sahiplerini ve bunların yetkili temsilcilerini,
- Proje: Site üzerinde tanıtılan konut, rezidans, villa, karma yaşam veya benzeri gayrimenkul projelerini,
- İçerik: Proje açıklamaları, fiyat bilgileri, ödeme planları, görseller, videolar, kat planları, konum bilgileri, firma bilgileri, reklamlar ve Site’de yayımlanan diğer tüm bilgi ve materyalleri,
- Bilgi Talebi: Kullanıcının bir proje veya firma hakkında bilgi edinmek amacıyla Site’deki formlar üzerinden ilettiği talebi
ifade eder.
2. Platformun Amacı ve Hizmetin Kapsamı
Konutport; kullanıcıların yeni konut projelerini keşfetmesini, proje özelliklerini incelemesini, projeleri karşılaştırmasını, favorilerine eklemesini ve ilgili firmalara bilgi talebi göndermesini sağlayan dijital bir tanıtım ve bilgilendirme platformudur.
Konutport, aksi açıkça belirtilmedikçe gayrimenkul satıcısı, kiraya veren, emlak danışmanı, proje geliştiricisi, yatırım danışmanı, kredi sağlayıcısı veya taraflar arasında kurulacak sözleşmenin tarafı değildir.
Bir projenin Site’de yayımlanması, öne çıkarılması, “sponsorlu” olarak gösterilmesi veya reklam alanlarında yer alması; Konutport tarafından tavsiye edildiği, yatırım açısından uygun bulunduğu ya da hukuki ve mali yönden doğrulandığı anlamına gelmez.
3. Proje Bilgilerinin Niteliği
Site’de yer alan proje bilgileri; proje sahibi firmalar, yetkili temsilciler, içerik sağlayıcılar ve diğer bilgi kaynakları tarafından sağlanan verilere dayanabilir.
Projelerin fiyatları, kampanyaları, ödeme planları, satıştaki bağımsız bölüm sayıları, oda tipleri, metrekareleri, teslim tarihleri, sosyal olanakları, görselleri ve diğer özellikleri zaman içinde değişebilir.
Konutport, bilgilerin güncel ve doğru tutulması için makul özeni gösterir; ancak üçüncü kişiler tarafından sağlanan bilgilerin her zaman eksiksiz, hatasız veya güncel olduğunu garanti etmez.
Kullanıcıların herhangi bir satın alma, ön talep, rezervasyon, kapora, yatırım veya sözleşme kararı vermeden önce ilgili bilgileri doğrudan proje sahibi veya yetkili firmadan teyit etmesi gerekir.
Tapu durumu, imar bilgileri, ruhsatlar, iskan, teslim koşulları, bağımsız bölüm özellikleri, vergi ve harçlar, sözleşme hükümleri ile firmanın mali ve hukuki durumu kullanıcı tarafından ayrıca araştırılmalıdır. Gerektiğinde bağımsız hukuk, finans, mühendislik veya gayrimenkul uzmanlarından destek alınmalıdır.
4. Fiyatlar, Ödeme Planları ve Kampanyalar
Site’de gösterilen fiyatlar, taksit seçenekleri, peşinat oranları, faiz oranları, kampanyalar ve ödeme planları bilgilendirme amacı taşır.
Fiyatların hangi bağımsız bölümler için geçerli olduğu, vergiler ve diğer masrafların fiyata dahil olup olmadığı, kampanya süresi ve ödeme koşulları ilgili Firma tarafından belirlenir.
Kullanıcı ile Firma arasında uygulanacak nihai fiyat ve ödeme koşulları, taraflar arasında düzenlenecek yazılı belgeler ve sözleşmeler doğrultusunda belirlenir.
5. Harita ve Konum Bilgileri
Proje konumları, harita işaretleri, yakın çevre bilgileri, ulaşım noktaları ve mesafe verileri yaklaşık veya bilgilendirme amaçlı olabilir.
Harita üzerindeki işaretler kesin parsel, ada, kapı numarası veya resmî adres doğrulaması yerine geçmez. Kesin konum ve adres bilgisi ilgili Firma ve resmî kaynaklar üzerinden teyit edilmelidir.
6. Bilgi Talebi ve Firma ile İletişim
Kullanıcı, Site’de bulunan bilgi talebi veya iletişim formlarını doldurarak ilgili proje ya da Firma hakkında bilgi isteyebilir.
Form üzerinden iletilen bilgiler, talebin değerlendirilmesi ve Kullanıcı ile iletişim kurulması amacıyla ilgili Firma veya yetkili temsilcisine iletilebilir. Firma, Kullanıcının belirttiği telefon numarası, e-posta adresi veya diğer uygun iletişim kanalları üzerinden talebe yanıt verebilir.
Konutport, Firmaların Kullanıcıya hangi süre içinde dönüş yapacağını, sunacağı bilgilerin doğruluğunu veya taraflar arasındaki görüşmenin sonucunu garanti etmez.
Bilgi talebine yanıt verilmesi amacıyla gerçekleştirilen iletişim ile reklam ve pazarlama amaçlı ticari elektronik ileti gönderimi birbirinden ayrıdır. Ticari elektronik ileti gerektiren durumlarda ilgili mevzuata uygun onay süreçleri ayrıca uygulanır.
Kişisel verilerin işlenmesine ilişkin ayrıntılar KVKK Aydınlatma Metni içerisinde açıklanmaktadır.
7. Üyelik ve Hesap Güvenliği
Site’nin bazı özelliklerinden yararlanmak için kullanıcı hesabı oluşturulması gerekebilir. Kullanıcı, üyelik sırasında verdiği bilgilerin doğru, güncel ve kendisine ait olduğunu kabul eder.
Kullanıcı; hesabının, parolasının ve giriş bilgilerinin güvenliğinden sorumludur. Hesabın yetkisiz kişiler tarafından kullanıldığının fark edilmesi halinde Site üzerindeki iletişim formu aracılığıyla durumun gecikmeden bildirilmesi gerekir.
Başka bir kişi adına izinsiz hesap oluşturulması, sahte bilgiler kullanılması, başka kişilerin hesabına erişilmesi veya üyelik sisteminin kötüye kullanılması yasaktır.
Kullanıcı hesabı ve üyelikten doğan haklar üçüncü kişilere devredilemez veya ticari amaçla kullandırılamaz.
8. Firmaların ve İçerik Sağlayıcıların Sorumluluğu
Firma, Site’ye sağladığı proje, şirket, fiyat, kampanya, iletişim, görsel, video, belge ve diğer tüm bilgilerin doğru, güncel ve hukuka uygun olduğunu kabul eder.
Firma, yayımlanmak üzere sağladığı içerikler üzerinde gerekli kullanım ve yayın haklarına sahip olduğunu; içeriklerin üçüncü kişilerin telif, marka, kişilik, ticari sır, gizlilik veya diğer haklarını ihlal etmediğini taahhüt eder.
Firma tarafından sağlanan içeriklerden ve bu içeriklere dayanılarak Kullanıcı ile kurulan iletişim veya sözleşmelerden doğan hukuki sorumluluk ilgili Firmaya aittir.
Konutport, hukuka veya Platform kurallarına aykırı olduğunu değerlendirdiği içerikleri yayından kaldırabilir, görünürlüğünü sınırlandırabilir, düzeltme talep edebilir veya ilgili hesabı askıya alabilir.
9. Reklamlar ve Sponsorlu İçerikler
Site’de sponsorlu projeler, banner reklamlar, öne çıkarılmış içerikler ve diğer ticari tanıtımlar gösterilebilir.
Reklam veya sponsorlu içerik olduğu belirtilen alanlar ücret karşılığında yayımlanabilir. Bu içeriklerin doğruluğu, kampanya koşulları ve sunulan hizmetlere ilişkin sorumluluk reklamı veren Firmaya aittir.
Reklamların Site’de yer alması, Konutport’un reklam veren Firmayı, projeyi, ürünü veya hizmeti garanti ettiği ya da tavsiye ettiği anlamına gelmez.
10. Kullanım Kuralları ve Yasak İşlemler
Kullanıcılar ve Firmalar aşağıdaki işlemleri gerçekleştiremez:
- Site’yi yürürlükteki mevzuata aykırı amaçlarla kullanmak,
- Yanlış, yanıltıcı, sahte veya başkasına ait bilgiler paylaşmak,
- Başka kişilerin hesaplarına, verilerine veya sistemlerine izinsiz erişmek,
- Site’nin güvenliğini, hızını, çalışmasını veya diğer kullanıcıların erişimini olumsuz etkileyecek faaliyetlerde bulunmak,
- Virüs, zararlı yazılım, otomatik saldırı veya benzeri zararlı içerik kullanmak,
- Konutport’un yazılı izni olmadan robot, bot, crawler, scraper, otomatik veri toplama veya veri madenciliği araçları kullanmak,
- Site’deki proje, firma, fiyat, görsel, metin veya veri tabanı içeriklerini toplu şekilde kopyalamak, yeniden yayımlamak veya ticari amaçla kullanmak,
- Site’nin kaynak kodunu çözmeye, tersine mühendislik yapmaya veya kopyalamaya çalışmak,
- Başka kişilerin fikrî mülkiyet, gizlilik, kişilik veya ticari haklarını ihlal etmek,
- Hukuka aykırı, hakaret içeren, tehdit edici, ayrımcı, müstehcen veya yanıltıcı içerik paylaşmak,
- Site üzerindeki formları istenmeyen mesaj, reklam, dolandırıcılık veya toplu iletişim amacıyla kullanmak.
Bu kurallara aykırı kullanım halinde ilgili erişim veya hesap geçici ya da kalıcı olarak sınırlandırılabilir.
11. Fikrî Mülkiyet Hakları
Konutport’un yazılımı, tasarımı, arayüzü, logosu, markası, veri tabanı yapısı, filtreleme sistemi, karşılaştırma araçları, metinleri ve Konutport tarafından oluşturulan diğer içerikler ilgili fikrî mülkiyet mevzuatı kapsamında korunmaktadır.
Site’de yer alan içerikler yalnızca kişisel inceleme ve bilgi edinme amacıyla kullanılabilir. Konutport’un veya ilgili hak sahibinin yazılı izni olmadan içeriklerin kopyalanması, çoğaltılması, değiştirilmesi, dağıtılması, satılması veya başka bir platformda yayımlanması yasaktır.
Firma, Site’ye yüklediği içeriklerin Konutport üzerinde görüntülenmesi, teknik olarak işlenmesi, yeniden boyutlandırılması, formatının dönüştürülmesi, tanıtılması ve Platform hizmetlerinin sunulması amacıyla kullanılmasına izin verir.
12. Üçüncü Taraf Siteler ve Hizmetler
Site’de üçüncü kişilere ait internet sitelerine, video platformlarına, harita servislerine, sosyal medya hesaplarına veya diğer dış hizmetlere bağlantılar bulunabilir.
Bu bağlantılar yalnızca kullanım kolaylığı sağlamak amacıyla sunulur. Üçüncü taraf sitelerin içerikleri, güvenliği, gizlilik uygulamaları, ürünleri veya hizmetleri Konutport’un kontrolünde değildir.
Kullanıcı, üçüncü taraf bir siteye yönlendirildiğinde ilgili sitenin kullanım koşullarını ve gizlilik politikalarını ayrıca incelemelidir.
13. Kişisel Veriler ve Çerezler
Site’nin kullanılması sırasında elde edilen kişisel veriler, yürürlükteki kişisel verilerin korunması mevzuatına ve Site’de yayımlanan aydınlatma metinlerine uygun şekilde işlenir.
Kişisel verilerin işlenme amaçları, hukuki sebepleri, aktarılabileceği taraflar, saklama süreçleri ve ilgili kişi hakları hakkında ayrıntılı bilgi için KVKK Aydınlatma Metni incelenmelidir.
Site’de kullanılan çerezler ve kullanıcı tercihleri hakkındaki bilgiler Çerez Politikası içerisinde yer almaktadır.
14. Hizmetin Sürekliliği ve Teknik Değişiklikler
Konutport, Site’nin güvenli ve kesintisiz çalışması için makul teknik önlemleri uygular. Bununla birlikte bakım, güncelleme, altyapı arızası, internet kesintisi, üçüncü taraf hizmet sorunları, siber saldırı, mücbir sebep veya Konutport’un kontrolü dışındaki durumlar nedeniyle hizmetlerde geçici kesintiler yaşanabilir.
Konutport; Site’nin özelliklerini, tasarımını, hizmet kapsamını, üyelik yöntemlerini veya teknik altyapısını değiştirebilir, geçici olarak durdurabilir ya da belirli özellikleri kullanımdan kaldırabilir.
Kullanıcının favori, karşılaştırma veya hesap verilerinin her koşulda ve süresiz olarak saklanacağı garanti edilmez. Kullanıcı, önemli gördüğü bilgileri ilgili Firmadan ayrıca teyit etmelidir.
15. Sorumluluğun Sınırları
Konutport, Site’de sunulan bilgileri kullanıcıların proje araştırmasını kolaylaştırmak amacıyla yayımlar. İçerikler yatırım, hukuk, finans, vergi, mühendislik veya resmî gayrimenkul değerleme danışmanlığı niteliğinde değildir.
Kullanıcının Site’de yer alan içeriklere dayanarak verdiği kararlar, Firmalarla gerçekleştirdiği görüşmeler ve taraflar arasında kurulan sözleşmeler Kullanıcının kendi değerlendirmesi ve sorumluluğundadır.
Konutport; ilgili Firma tarafından sağlanan yanlış veya eksik bilgilerden, projenin değişmesinden, kampanyanın sona ermesinden, fiyat farklılıklarından, teslim gecikmelerinden veya Kullanıcı ile Firma arasındaki uyuşmazlıklardan sorumlu tutulamaz.
Konutport’un kastı veya ağır ihmali ile yürürlükteki mevzuat gereğince sınırlandırılamayacak sorumluluk halleri saklıdır.
16. Hesapların Askıya Alınması ve İçeriklerin Kaldırılması
Konutport; bu Kullanım Koşulları’na aykırı hareket edildiğinin, Site güvenliğinin tehdit edildiğinin, üçüncü kişi haklarının ihlal edildiğinin veya hukuka aykırı bir kullanım bulunduğunun değerlendirilmesi halinde;
- İçeriği geçici veya kalıcı olarak kaldırabilir,
- Hesabın belirli özelliklerini sınırlandırabilir,
- Hesabı geçici olarak askıya alabilir veya kapatabilir,
- Gerekli durumlarda yetkili kamu kurumlarıyla bilgi paylaşabilir.
Kullanıcının kendi isteğiyle hesabını kapatması, mevzuat veya hukuki yükümlülükler kapsamında saklanması gereken kayıtların derhal silineceği anlamına gelmez.
17. Kullanım Koşullarında Değişiklik
Konutport, hukuki düzenlemeler, Platform özellikleri veya hizmet modelindeki değişiklikler nedeniyle bu Kullanım Koşulları’nı güncelleyebilir.
Güncel metin Site’de yayımlandığı tarihte yürürlüğe girer. Önemli değişiklikler, uygun görülmesi halinde Site içi bildirim veya kayıtlı iletişim kanalları üzerinden duyurulabilir.
Kullanıcının güncellenen koşulların yürürlüğe girmesinden sonra Site’yi kullanmaya devam etmesi, yürürlükteki mevzuatın izin verdiği ölçüde güncel koşulları kabul ettiği anlamına gelir.
18. Uygulanacak Hukuk ve Uyuşmazlıklar
Bu Kullanım Koşulları’nın uygulanması ve yorumlanmasında Türkiye Cumhuriyeti hukuku uygulanır.
Uyuşmazlıklarda görevli ve yetkili mahkeme, icra dairesi, tüketici hakem heyeti veya diğer başvuru mercileri yürürlükteki mevzuata göre belirlenir.
Tüketici sıfatını taşıyan Kullanıcıların tüketici mevzuatından kaynaklanan zorunlu hakları saklıdır.
19. Bölünebilirlik ve Haklardan Feragat Edilmemesi
Bu Kullanım Koşulları’nın herhangi bir hükmünün geçersiz veya uygulanamaz hale gelmesi, diğer hükümlerin geçerliliğini etkilemez.
Konutport’un bu Kullanım Koşulları kapsamında sahip olduğu bir hakkı belirli bir zamanda kullanmaması, ilgili haktan tamamen feragat ettiği anlamına gelmez.
20. İletişim
Kullanım Koşulları, üyelik, içerikler, projeler veya Site’nin kullanımıyla ilgili soru, bildirim, talep ve şikayetler İletişim Formu üzerinden Konutport’a iletilebilir.
21. Yürürlük
Bu Kullanım Koşulları, Site’de yayımlandığı tarihte yürürlüğe girer.